恒大学府
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,复合地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
钦州金棕榈商贸城投资开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钦南 平山东大街和菩提路交汇处（白石湖公园旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
钦房预售字第2017061号 | 2025-08-04 | 1# 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 8000.0元/m2 | 社区底商，户型为建面约39-85㎡单铺，均价约8000元/㎡；户型为建面约47-82㎡，1-3房，均价待定。 | ||
2025-08-04 | 5500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5500.0元/m2 | 恒大学府在售10-12#社区底商，建面约100-170㎡双层铺，5字头起准现铺；住宅建面约103㎡精致三房，均价5500元/㎡，仅剩少量房源。 | ||
2025-08-04 | 5500.0元/m2 | 恒大学府品质人文美宅，在售商铺：约100-170㎡双层铺（学校对面金铺），住宅主推建面约103㎡精致三房，均价5500元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 5500.0元/m2 | 恒大学府在售户型建面约80㎡2房，103㎡3房，178㎡5房，暖春盛惠75折，单价低至5500元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | 恒大学府二期新品5#在售，主力户型为建面约103㎡精致三房，均价6300元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | 恒大学府二期新品5#在售，主力户型为建面约103㎡精致三房，均价6300元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | 恒大学府推出二期新品5#，建面约103㎡精致三房，南北双阳台，三面采光，均价6300元/㎡，目前认筹享85折钜惠。 | ||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | 恒大学府推出二期新品5#，加推建面约103㎡精致三房，南北双阳台，三面采光，带装修均价6300元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 5200.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5200.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 5200.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6300.0元/m2 | 恒大学府7#、8#、12#、13#楼在售，主推12#、13#建面约91-114-178㎡临湖美宅。主推7#建面约178㎡大境五房；8#建面约142㎡阔绰四房（精装修）；购房享9折优惠。 | ||
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | 9#楼应势加推 82折钜惠仅限本周（2025-08-04截止） | ||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | 实景样板间，4月18日已璀璨绽放！建面约104㎡精致三房、140㎡阔绰四房。 | ||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | 在售100-175㎡三至五房双湖美宅 | ||
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | 100-175㎡三至五房双湖美宅！现推出新年置业享多重礼，分期付款，首期1.5万元起，购房额外享98折，再减30000元。 | ||
2025-08-04 | 5388.0元/m2 | 100-175㎡瞰湖美宅（带装修），本周特价5388元/㎡起 | ||
2025-08-04 | 约100-175㎡湖居美宅，含装修。11月11日预约1万 享开盘85折。 | |||
2025-08-04 | VIP升级享85折钜惠 | |||
2025-08-04 | 主推100-175㎡瞰湖美宅（带装修），VIP登记享3万钜惠。样板房+实景园林盛大开放，诚邀品鉴。 | |||
2025-08-04 | 9月2日，恒大第三城升级力作——恒大学府钦州市区、灵山县城市展厅同时荣耀绽放，诚邀品鉴！ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
铜鼓岭路口(公交站):22路;K9路;交通技校(公交站):9路;金海湾扬帆路口(公交站):1路;22路;2路;3路;C4路;K9路;港城4路;港城5路;金海湾吉安路口(公交站):1路;22路;K9路;港城4路;扬帆金海湾东路口(公交站):22路;2路;3路;K9路;港城1路;雅章岭路口(公交站):22路;K9路;白石湖(公交站):1路;22路;K9路;港城4路;油路(公交站):9路;金海湾粤桂路口(公交站):1路;22路;2路;3路;C4路;港城4路;港城5路;市党校路口(公交站):2路;3路;C4路;港城5路;
交通方式：
经平山东大街、安州大道、金海湾大街、扬帆大道、蓬莱北大道等城市主干道通达全城。目前已有22路;k8路;k9路;大学城专线1路公交车直达本项目。
规划信息
占地面积：
112046平方米
建筑面积：
297497平方米
容积率：
3.5
绿化率：
30.02%
停车位：
机动车位：2383个停车位，配比率：1:1.37 非机动车位：2934个停车位，配比率：1:1.69
楼栋总数：
13
总户数：
1668
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
2.00元/平方米.月
物业费描述：
恒大学府高层住宅物业费2元/平方米.月。商务办公4元/平方米.月。商业3.5元/㎡.月。
周边配套：
幼儿园：白石湖实验幼儿园 ；中小学：钦州市第二中学恒大附属小学 白石湖实验小学 钦州市第七中学（本项目学区划分具体以当年度教育局学区划分文件为准）；大学：北部湾大学 小区内部配套：幼儿园、小学、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场。综合商场：北部湾国际建材城、凤凰商业广场；规划有光大白石湖广场购物中心、时尚商业街、滨湖风情酒吧街等。医院：市妇幼保健院、市第二人民医院、钦南区人民医院；规划有北部湾医疗服务中心、广西医科大钦州附属医院等。银行/ATM：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、农村信用合作社。市民服务中心、白石湖公园、和谐公园、北部湾大酒店等内部设施。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
钦州恒大学府位于平山东大道与菩提路交汇处，是世界500强恒大集团深耕钦州第3城，也是钦州排名前列城央高端湖居类项目。项目雄踞钦南区白石湖中央商务区核心区域，紧邻千亩高级公园白石湖公园。总建筑面积约29.7万㎡，容积率2.76。
周边有白石湖实验小学、第七中学、钦州三中、市外国语学校(本项目学区划分具体以当年度教育局学区划分文件为准)等优质教育资源环伺左右，且自身规划有9班幼儿园和24班小学，书香浓郁，铺就孩子锦绣前程。
项目以100-175㎡瞰湖美宅为产品主力，汇聚2.4万㎡欧陆风情园林、2万㎡鎏金商街、超2600㎡铂金会所、一级资质恒大金碧物业，满屋精品9A奢装等多重优质配套，犒赏品质追求者，礼献钦州白石湖畔，城央奢装府邸。
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